RENOVATION
リフォームとリノベーション
「リフォーム」は中古物件に対して、工事をおこなう事で、住宅の性能を新築の状態にしたり、価値を元に戻す事を言います。つまり、リフォームはマイナス状態の物件のものをゼロの状態に戻すための機能の回復という意味となります。
実際の工事の種類としては、「マイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復」という意味合いの為、「外装の塗り直し」や「キッチンの設備の変更」「壁紙の張り替え」などが「リフォーム」に該当します。
対して「リノベーション」とは、中古物件に対して大きな工事をする事で、住宅の性能を新築の状態〝より〟向上させたり、価値を高くする事を言います。
つまりリノベーションは、マイナス状態の物件のものをゼロの状態に戻すだけではなく、プラスαで新たな機能や価値を向上させることを意味します。
現状の住宅をよりデザイン性の高いものに改良したり、住環境を現代的なスタイルに合わせて間取りや内外装などを変更したりすることなどをリノベーションと言い「耐久性や耐震性を高める為の壁の補修」や「仕切りの壁を排除して広々としたリビングダイニングキッチンに改修」などが「リノベーション」に該当します。
つまりリノベーションをする事により、中古物件を住める状態に戻すのではなく、よりデザイン性の高いものに改良したり、住環境を現代的なスタイルに合わせて間取りや内外装などを変更したりする事が出来るのです！
リノベーションのメリット
自由に設計をする事が出来る。
人それぞれに生活スタイルがあるように、住宅にも様々な形があります。その為、自分の生活スタイルとぴったりと合う住宅を既存の建物から見つける事は凄く難しくなります。
そんな時にリノベーションなら、自分の好みや生活スタイルに合わせた住宅を新しくつくる為、自分にあった住宅にする事が出来るのです。
リノベーションなら
自分だけのライフスタイルに合わせた世界で1つの家づくりが可能です！
希望の居住エリアに住む時の
選択肢を増やす事が出来る。
住みたいエリアで希望通りの住宅を見つけるのは、とても大変な事です。多くの方が希望通りの住宅を見つける事が出来ずに始めの条件から妥協してしまう場合がほとんどです。
そんな時にリノベーションなら住みたいエリアにある中古物件まで選択肢が広がり、内装も自分の好みに変更出来るのです。
リノベーションなら
好きなエリアに好きな内装の住宅を建てて住む事が可能です！
コストを抑える事が出来る。
新築とリノベーションを比較した場合、住宅購入費などを考慮して全体の工事費を比較した場合、新築よりも20～30％も安くする事が出来ます。
また、新築の戸建やマンションの価格は、新築後15年間くらいで低下をして、その後は景気に応じて緩やかに上下する事が多くなっています。そのため、築20年以上の戸建やマンションを購入することで、購入後に市場価格が大きく下降するリスクを避けることが出来るのです。
リノベーションなら
新築よりもお得に自分のこだわりを詰め込んだ住宅をつくる事が可能です！
